Проект состоит из двух частей. Первая часть - это сама деревня. В ней будут 160 домов, 160 ферм (у каждого во дворе - своя маленькая ферма). Фермы спроектированы и построены так, чтобы ими мог управлять один человек, не более 4-5 часов в день. При проектировании ферм был выбран определенный уровень производительности труда. За счет автоматизации процессов, четких регламентов по работе в деревне себестоимость продукции будет низкая.

Каждой семье выделяется дом общей площадью 130 кв. метров (чтобы могли рожать по 4-5 детей), с мебелью, постельным бельем, бытовой техникой, стиральной машиной и т.д.

В настоящее время готовых 28 домов. 15-20 фермеров работают, живут они пока в общежитии. Будущим работникам дается испытательный срок - 6 месяцев. В это время их заработная плата составляет 15-16 тысяч рублей в месяц. В течение этого времени они на фермах практически и теоретически изучают сельское хозяйство, присматриваются друг к другу, выбирают себе соседей на всю жизнь.

Потом заключается контракт с управляющей компанией сроком на 10 лет, по которому фермерам в безвозмездное пользование передаются дом и мини-ферма. Их ежемесячный доход составляет 100 тыс. руб. Но на руки они получат 25 тысяч рублей, остальные 75 тысяч рублей уйдут в управляющую компанию, которая будет погашать кредит. Так фермеры выкупают дома и мини-фермы и через 10 лет становятся их собственниками. Животные не будут принадлежать им никогда, они принадлежат управляющей компании. Как только рассчитаются - будут получать 100 тыс. рублей. Выгода в том, что работнику не надо платить за ипотеку. Являясь собственниками домов и мини-ферм, они будут дорожить своей работой и стремиться к высоким показателям. Им это выгодно. Это позволяет людям достойно жить. Каждый фермер имеет возможность увеличивать свой доход, работая одновременно на двух и более мини-фермах.

- В деревне примерно 130 молодых ребят, - продолжает Ю.Шевченко. - Причем критерием при отборе не является высшее образование, главное - чтобы люди хотели работать и планировать свою жизнь. Это спокойные, взвешенные люди. Быть фермером - не каждый человек еще сможет, для этого просто нужен определенный склад характера. Предпочтение отдаем, в первую очередь, людям, которые любят работу, животных. Конечно, мы заинтересованы в молодых людях. Но бывает, что делаем исключения. Например, с козами у нас работает Люба – у нее солидный возраст, но она очень любит коз, поэтому мы ее взяли.

Чтобы жизнь будущих сельчан была комфортной, в деревне сейчас строятся детский сад, школа на 500 мест, спортивные площадки - каток, стадион, бассейн 50-метровый, культурно-развлекательный центр, торгово-развлекательный центр, кинотеатр. Все объекты инфраструктуры будут городскими. В будущем планируется создать в деревне и научный центр с двумя лабораториями – ветеринарной и генетической.

Управляющая компания оказывает широкий спектр необходимых услуг. Она берет под свой контроль всю цепочку производства сельхозпродукции фермерами: заготовку и производство кормов, лабораторный контроль на всех этапах производства, переработки и продажи сельхозпродукции, предоставляет фермерам информацию о новейших технологиях, генетический материал, ветеринарные услуги, комбикорма, а также обеспечивает контроль качества и стабильный сбыт готовой продукции и т.д.

У нас основными целями являются: снижение себестоимости производства сельскохозяйственной продукции, установление единого контроля управляющей компании за полной цепочкой производства, переработки и сбыта сельхозпродукции, вовлечение в производство сотен тысяч фермеров и обеспечение массовости производства с опорой на мелкого собственника, мотивированного на повышение производительности и личного дохода.

На растениеводческих фермах планируется выращивать корм для скота. Работать там будут специально отобранные фермеры.

Вторая часть нашего проекта - в радиусе 40 километров от Новой деревни будет размещено 600 мини-ферм – молочные, козьи, овечьи, птичьи, свиные фермы…

- Всегда будут люди, которые будут работать на себя, а не на хозяина, - рассказывает Юрий Шевченко. – Для таких ставим во дворе откормочную ферму и доставляем туда корма, осуществляем технический сервис, пользуется фермер всеми объектами социальной инфраструктуры. Человек работает в системе. Каждый выполняет свою узкую задачу. Кстати, мы хотим, чтобы люди меньше работали, а больше занимались своими детками. Потому что это хорошо, когда дети рождаются, когда у человека все нормально. Наши фермеры - не наемные работники, а с первого дня становятся в принципе собственниками. Если человеку по каким-то причинам надо уехать – пожалуйста. Мы ему выплатим сумму, которую он перед этим заплатил нам своей работой за дом и ферму. Каждый день его работы – это его капитализация – его личный капитал. Если он хочет сменить, например, род деятельности, уйти на пенсию - мы выкупаем все назад, и человек может уехать. В 35 лет он зарабатывает хорошие деньги и главное - честно.

Проект реализуется на частные инвестиции: 20 процентов - частные деньги – инвесторы , 80 процентов - кредитные ресурсы банка.

Уже продаем молоко, мясо – пока оптом. Цена реализации мяса (мякоти) будет где-то 150 рублей за 1 кг. На 20-30 процентов цена будет всегда ниже рыночной. Недавно колбасу делали, я в последнее время такую не ел. Очень хорошего качества. Такого качества колбаса где-то 160-180 рублей будет стоить. У нас нет конкурентов, потому что все сделано с любовью, своими руками.

В ноябре будем уже продавать свою продукцию – пока в Самаре, Димитровграде. Наша задача - дешево произвести массовую продукцию и качественно.

Всю розничную торговлю сельхозпродукцией мы организуем через сеть передвижных магазинов на базе пятитонных грузовиков. Каждый из них оборудован для продажи свежего мяса и молока с использованием специализированного холодильного оборудования.

Большое внимание уделяется качеству разделки. Наше мясо поступает в продажу только охлажденным. Оно гораздо лучше сохраняет свои вкусовые качества. Свежую продукцию будем продавать в красивых упаковках.

Коровье и козье молоко мы получаем только на своих мини-фермах. Все наши молочные мини-фермы оснащены системами мониторинга и контроля за жизнедеятельностью животных, поэтому мы можем гарантировать стабильно высокое качество молочного сырья, идущего в переработку. Козье молоко - цена реализации по бизнес-плану 54-55 рублей. Мы хотим, чтобы оно было доступным. Коровье молоко цельное будем продавать за те же 27-28 рублей за литр. Сегодня молоко скупают у крестьян по 6-7 рублей за литр, а потребители покупают его в магазине за 30 рублей. Куда уходит разница?.. У нас же все деньги остаются в деревне. Разница в деньгах идет на покрытие затрат. Идет справедливое разделение дохода. 30 процентов - управляющей компании, 70 процентов - фермеру через соцструктуру.

В новой деревне производится технологический и племенной учет сельскохозяйственных животных с помощью специальных программ. Программы учитывают физиологическое состояние животных, продуктивность, местонахождение, период использования, причину выбраковки и т. д. На основании накопленных показателей эффективности животного производится его индексация и отбор для дальнейшего разведения.

В дальнейшем планируем создать на базе Новой деревни научный центр. Хотим построить агроуниверситет, генетическую лабораторию, которая станет ядром всей нашей системы. Сегодня в России дефицит скота, необходимо его массовое производство. Завозить импортный скот дорого. Поэтому и решили создать лабораторию.

Мини-фермы будут охватывать почти все сельскохозяйственные направления: разведение КРС, свиней, коз, овец, птицы. И в перспективе даже планируем заниматься рыбоводством.

На территории Новой деревни в скором времени в полную мощность будут работать молокоперерабатывающий, мясоперерабатывающий, комбикормовый заводы, колбасный цех, элеватор, овощехранилище, газовая электростанция.

 

P.S. Участники фестиваля совершили экскурсию по деревне. Побывали на коровьей, козьей, свиноводческой фермах. Все автоматизировано, чисто, красиво. Фермеры с удовольствием рассказывали, как работает оборудование. И как хорошо им работается.

Получится ли все так, как задумано, время покажет. Поживем – увидим. Затевается-то доброе, нужное дело.

И мы в то время будем жить!