20 января в администрации района прошел плановый отчет управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности. На него пригласили руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса, специалистов администраций поселений, ответственных за благоустройство, а также членов общественного совета собственников жилья

О строительстве

 Первым отчитывался  консультант отдела строительства и архитектуры управления Михаил Кузьмин. Он доложил, что по сравнению с предыдущим периодом показатель ввода в эксплуатацию жилья сохранил свои позиции и даже незначительно подрос. В 2013 году в районе было построено или зарегистрировано 18452 квадратных метра (139  жилых домов и два 12-квартирных домов в Мулловке и Новой Майне), что на семь процентов превышает показатель 2012 года. В планах на текущий год стоит увеличение показателя ввода в эксплуатацию до 22100 квадратных метров. Этому должны способствовать плодотворная работа по выявлению  граждан, не зарегистрировавших свои дома, а особенно пристрои, путем привлечения сотрудников администраций поселения, а также договоренность с ресурсоснабжающими организациями о необходимости предъявления документа собственника жилья при заключении договора на предоставление той или иной услуги.

В 2013 году по программе «Социальное развитие села» были выданы десять свидетельств на приобретение жилья молодым семьям, молодым специалистам и другим категориям граждан на сумму 5067 тысяч рублей, из них 61751 рубль выделили из местного бюджета. Также правительством Ульяновской области было выдано два свидетельства вынужденным переселенцам и одно – чернобыльцам.

О капитальном ремонте

 Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Андрей Араксин довел до участников итогового отчета информацию, полученную на недавнем областном совещании. На нем обсуждался закон о финансировании капитального ремонта многоквартирного жилого фонда. Как отметил Андрей Ильич, существует два способа его формирования: специальный счет собственников и счет регионального оператора. Для выбора одного из них необходимо организовать собрание собственников, на котором, кроме того, определить размер ежемесячного взноса, который не может быть меньше, чем 5,2 рубля за квадратный метр, перечень услуг, сроки проведения и владельца счета или кредитную организацию.

 Кстати на сайте «Объектовый учет» (https://object.ric-ul.ru) уже имеется список очередности на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах Ульяновской области. Как заметил Андрей Ильич, на дату проведения ремонта влияет несколько  факторов, главными из которых он назвал год ввода в эксплуатацию и процент износа дома. Для того чтобы повлиять на очередность, необходимо еще раз перепроверить данные по каждому дому. Этим должны заняться специалисты поселений.

О сборе платы за «коммуналку»

Присутствующий на отчете руководитель РИЦ Игорь Никитин рассказал о том, с какими проблемами его учреждение сталкивается в Мелекесском районе. Он отметил, что год был не простым. В этом году плата за коммуналку подвергалась постоянным изменениям и не всегда в сторону уменьшения. Это и переход на одну седьмую платы за отопление, и изменение в постановлении №354 и повышение тарифов. И все же процент собираемости коммунальных платежей по району составил 95,9. Ответственнее всего, по словам Игоря Никитина, к этому вопросу подходят в Николочеремшанском, Новомайнском, Мулловском и Новоселкинском поселениях. Показатель собираемости в этих муниципальных образованиях - выше среднего по району. Хотя огорчает тот факт, что в целом по району, по данным на 1 января 2014 года, жители задолжали порядка 33 миллионов рублей.

Основная работа по сбору платежей ложится на плечи предприятий жилищно-коммунальной сферы. В их распоряжении есть несколько методов воздействия. К ним относятся уговоры, обращение в суд и принудительное выселение, которое, к счастью, пока в Мелекесском районе практикуется не часто.

О благоустройстве

Специалист отдела строительства и архитектуры Наталья Клушина рассказала о том, какая работа была проведена в 2013 году в плане благоустройства района. По ее словам жители поселений и работники предприятий всех форм собственности активно включились в весенние и осенние субботники, в рамках которых сажали деревья и рассаду, косили траву, убирали мусор. Еще в прошлом году было установлено десять детских городков и две велостоянки в Сабакаеве и Филипповке.

Также отделом строительства и архитектуры за прошлый год было оказано 1907 муниципальных услуг. Основная их масса, 701 услуга, касалась оформления документов на имущество. В следующем году эта работа будет продолжена, как и проведение субботников. А вот нарушение правил благоустройства будет караться согласно административному кодексу.

О целях и задачах

В заключение выступил начальник управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности. Как рассказал Александр Карман, на территории Мелекесского района в прошлом году вели хозяйственную деятельность 12 предприятий жилищно-коммунального комплекса, общая численность работающих  в которых составляет 312 человек. На их обслуживании находится 212 многоквартирных домов, которые потребили 1,3 миллиона кубометров холодной воды, 61,6 тысячи Гкал тепловой энергии и 74 тысячи кубометров горячей воды.

В 2013 году МУП «Очаг» запустило третью водопитательную скважину, что позволило перейти на стопроцентное собственное водоснабжение теплоисточника. МУП «Новомайнские Теплосети» и МУП ЖКХ «Мулловка» заключили контракты на замену насосных групп своих котельных на менее энергоемкие. Также в прошлом году было закончено строительство межпоселкового газопровода высокого давления Черная Речка-Труженик протяженностью 3,69 километра. Его стоимость составила 3418,8 тысячи рублей.

В рамках муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Мелекесского района» были установлены приборы учета тепловой энергии, а также горячего и холодного водоснабжения на сумму 1,2 миллиона рублей. Также были установлены электрические плиты с терморегулятором, заменены лампы накаливания на энергосберегающие и газовые котлы в школах Тиинска и Рязанова.

В рамках областной программы «Чистая вода» в 2013 году провели реконструкцию водопроводных сетей в Русском Мелекессе на сумму 12,8 миллиона рублей, собрали водонапорную башню в Рязанове на сумму 722 тысячи рублей, а также запустили скважину и смонтировали установку по обезжелезиванию воды на сумму 2,2 миллиона рублей.

В сфере дорожной деятельности в прошлом году также проводилась большая работа. Администрация Мелекесского района заключила контракты с подрядчиками на сумму 18043,77 тысячи рублей, 12197,21 тысячи рублей из которых – субсидии из областной казны, 5846,54 – средства местного бюджета.

В настоящее время все запланированные работы завершены, осталось только до конца расплатиться с исполнителями.

В планах на 2014 год перед управлением ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности стоит проведение модернизации теплоисточников: установка блочно-модульной водогрейной котельной в Мулловке и Новой Майне, а также замена насосной группы в Новоселках. Кроме того в текущем году необходимо проводить работу по повышению комфортности проживания мелекессцев. Этому будет способствовать строительство уличных газопроводов и завершение газификации Труженика, подготовка проектно-сметной документации и проведение госэкспертизы для строительства межпоселкового газопровода Александровка-Бирля, Тиинск-Лесная Васильевка-Лесная Хмелевка с отводом на Тинарку и Димитровград-Курлан-Бригадировка.

Также в 2014 году в рамках муниципальной программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Рязановского поселения» запланирована перекладка изношенных водопроводных сетей и строительство двух водонапорных башен в Александровке. Стоимость работ составит 24,4 миллиона рублей. В настоящее время проводится госэкспертиза этого проекта.

Е.ПЫШКОВА