2 октября в Центре культуры и досуга р.п. Новая Майна прошло заседание координационного областного совета собственников жилья по антикоррупционной направленности. В нем приняли участие представители управлений ЖКХ Мелекесского района и Димитровграда, руководители управляющих компаний, а также старшие по домам – всего более 50 человек

Одной из самых болезненных проблем современной системы жилищно-коммунального хозяйства является качество и прозрачность работы управляющих компаний.  В Жилищном кодексе РФ прописано, что объем, стоимость и качество услуг, предоставляемых коммунальщиками, регулируются  договором между собственниками и нанятыми ими коммунальщиками. Однако на практике зачастую происходит так, что жители многоквартирных домов не могут воспользоваться своими законными правами.  Виной тому  недостаточная информированность жильцов об изменениях в действующем законодательстве. На помощь им в этой ситуации приходят  общественные организации Ульяновской области. Одной из них является Координационный областной совет  собственников жилья, занимающийся проведением конференций и семинаров.

Темой нынешней конференции стали актуальные вопросы регионального, муниципального и общественного контроля в сфере ЖКХ. Ее ведущим выступил заместитель председателя Координационного областного совета собственников жилья, советник-наставник при губернаторе Ульяновской области по контрольно-надзорной деятельности в сфере жилищного надзора Вячеслав Федорович Ярош. Наиболее обсуждаемым стал вопрос об оплате строки квитанции «Общедомовые нужды» при отсутствии общедомовых приборов учета потребителями, имеющими индивидуальные счетчики. Как отметил Вячеслав Федорович, общедомовые нужды оплачивать необходимо, а вот с теми собственниками, которые устанавливают на счетчики магниты или проживают с незарегистрированными жильцами, работу должны проводить советы домов, а их полномочия и порядок действия должен быть прописаны в соответствующем решении собрания собственников. Крайней, но наиболее действенной мерой, применимой для нарушителей жилищного кодекса, является обращение в суд. Вячеслав Ярош также говорил о необходимости ведения учета температурного режима горячей воды и пообещал, что вопрос с определением принадлежности отопления батареи ванной либо к строке «ГВС», либо к строке «Отопление» будет вынесен на обсуждение в рамках очередного заседания Координационного областного совета.

Интересовала собравшихся и возможность функционирования оператора по аккумулированию денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов на муниципальном уровне. Как отметил советник губернатора, в соответствии с Жилищным кодексом новая графа в платежке появится с 2014 года. По закону формированием фонда капитального ремонта будут заниматься либо региональный оператор, если многоквартирным домом управляет нанятая компания, либо товарищество собственников жилья (жилищно-строительный кооператив), собирая деньги на определенном счете. Иного не дано. Но, как заверила специалист Фонда содействия реформированию ЖКХ и энергоэффективности Ульяновской области Татьяна Александрова, услуги регионального оператора будут предоставляться совершенно бесплатно. Деньги, собранные с населения, будут распределяться согласно региональной программе, охватывающей весь жилой фонд региона. Очередность многоквартирных домов будет определяться в соответствии с баллами, которые начислит специальная комиссия, занимающаяся оценкой. Для более подробной консультации Татьяна Борисовна оставила контактную информацию Фонда содействия реформированию ЖКХ и энергоэффективности. Свои вопросы жители региона могут задать по телефонам (8422) 67-55-94 и 67-55-93, или обратиться по адресу г. Ульяновск, ул. Пушкинская, д.15 «а».

Также на встрече были рассмотрены вопросы, касающиеся установления тарифов на содержание общего имущества многоквартирных домов, в частности на благоустройство придомовой территории, снижения платы по услугам, предоставляемым управляющими компаниями, и контроля за объемом и качеством выполненных коммунальщиками работ. Эти вопросы были направлены в Координационный областной совет собственников жилья жителями Димитровграда.

В дополнение к уже рассмотренным вопросам Вячеслав Ярош осветил наиболее актуальные проблемы, поднятые на прошедших конференциях жителями Ульяновска. Встреча получилась насыщенной и полезной как для жильцов-активистов Димитровграда и Мелекесского района, так и для руководителей управляющих компаний. Решения, принятые на этой конференции, были занесены в протокол и, как пообещал Вячеслав Ярош, в дальнейшем попадут на стол губернатора.

Е. ПЫШКОВА,