В администрации района прошло заседание штаба по подготовке к отопительному сезону

 Заседание штаба по подготовке к отопительному сезону в администрации района прошло под руководством главы администрации  Владимира Тигина. На него были приглашены все ответственные руководители, от кого зависит пуск тепла в жилые дома, в учреждения социальной сферы.

Начальник управления топливно-энергетическими ресурсами, жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации района Александр Карман проинформировал штаб о готовности к отопительному сезону многоквартирных домов.

- Большинство многоквартирных домов сданы в эксплуатацию  25 лет тому назад и более, поэтому насущной необходимостью для них является проведение капитального ремонта, - отметил Александр Николаевич. -  Наиболее проблематично, остро стоит вопрос по ремонту мягкой кровли. Частичный, «латочный», ремонт необходимого результата не дает, не устраняет протечки на длительный срок. Поэтому наибольшее количество домов нужно ремонтировать в рамках 185-го федерального закона, это перспектива на 2013 год и долгосрочная.

Докладчик рассказал, что до середины мая проводились весенние осмотры каждого многоквартирного дома. На основании обследования, и исходя из финансовых возможностей, по согласованию с собственниками жилых помещений был принят план подготовки к отопительному сезону, позволяющие без аварий завершить его.

В мае все управляющие компании приступили к непосредственным ремонтным работам. Штабы по подготовке к отопительному сезону были созданы в администрации района и во всех сельских администрациях еще в апреле. Заседания штаба проводятся еженедельно. Поставлена задача завершить подготовку жилого фонда до 20 сентября и представить паспорта готовности домов.

Управление ТЭР, ЖКХ и строительства с 8 по 12 сентября провело проверки готовности домов, которые выявили наличие ряда незавершенных работ. Вместе с тем следует отметить, что нерешаемых проблем по подготовке домов к осенне-зимнему периоду нет.

В Новоселках было запланировано отремонтировать 2000 кв. м мягкой кровли, выполнено 4000 кв.м. Все подвалы очищены от многолетнего мусора, старой мебели и хлама, что создавало пожароопасную обстановку. На придомовых территориях убраны сухостойные деревья, проведена санитарная подстрижка деревьев, угрожающих кровлям домов.

Демонтировано семь аварийных козырьков над входом в подъезды, вместо них будут устанавливаться новые, не нарушающие архитектурный облик здания.

Капитальный ремонт домов выполнен на 90 процентов.

В Русском Мелекессе отремонтировано 60 кв. м мягкой кровли, заменено шифера – 60 кв. м, отремонтировано пять подъездов. Во всех десяти домах проведена ревизия электропроводки, очищены подвалы и приямки, заменены запорная арматура и вводные задвижки.

В домах №№4, 5, 6 по ул. Строителей идет ремонт кровли. В домах №5, №9 на этой же улице выявлены разрушенные стены кирпичной кладки на втором этаже. В доме №13 по ул. Совхозной необходим капитальный ремонт кровли, в доме №1 по улице Строителей – требуется замена общей канализации.

В Мулловке через капитальный ремонт по 185-му федеральному закону прошли 27 многоквартирных домов, в текущем году – четыре. Качество ремонта в 2010-2011 годах были подвергнуты комплексной проверке Фонда реформирования ЖКХ из г. Москвы, которая отметила высокое качество ремонтных работ, положительный опыт организации работ по капитальному ремонту жилья руководителя ООО «УК ЖКК Мулловка» Людмилы Гасич. Данный опыт широко используется и перенимается в  поселениях района, он рекомендован для изучения и внедрения и в других регионах.

В Мулловке отремонтировано 16 подъездов, 1540 кв. м – мягкой кровли, 1100 кв. м – скатной.

В Сабакаеве все семь многоквартирных домов переведены на индивидуальное газовое отопление, в пяти домах проведен капитальный ремонт по 185-му федеральному закону, замечаний по ним нет.

В числе недостатков, в доме №10 по улице Мелиоративной требуется частичный ремонт кровли из шифера в месте примыкания к вентканалам, а в доме №10 по улице Луговая – завершить остекление лестничной клетки.

На штабе было отмечено, что все недостатки необходимо устранить до 18 сентября и предоставить паспорта готовности по каждому дому, а также сводные паспорта готовности жилого фонда в управление ТЭР, ЖКХ и строительства, а 20 сентября со всей документаций прибыть в государственную жилищную инспекцию, в Ульяновск.

Александр Карман в завершение своего выступления отметил, что в будущем году необходимо закончить ремонт по 185-му федеральному закону в двух многоквартирных домах Лебяжинского сельского поселения, продолжить работу по капремонту в п. Новоселки, Рязановском сельском поселении, в Мулловском городском поселении, впервые принять участие в капремонте в р.п. Новая Майна, в с. Русский Мелекесс.

По данному вопросу подробно выступили и руководители ЖКХ, котельных поселений.

Валерий ЕЛИКОВ